Üç Kamu GYO’sundan Kartal’da Ortak Gayrimenkul Projesi
Halk GYO, Ziraat GYO ve Vakıf GYO, İstanbul Kartal'daki yaklaşık 41 bin metrekarelik iki taşınmaz üzerinde karma kullanımlı proje geliştirmek için adi ortaklık kurdu; gelir ve kâr üç ortak arasında eşit paylaşılacak.
Üç kamu sermayeli gayrimenkul yatırım ortaklığı, İstanbul’un Kartal ilçesinde birlikte büyük bir proje geliştirmek üzere güçlerini birleştirdi. Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Kartal’daki iki taşınmaz üzerinde karma kullanımlı bir gayrimenkul projesi geliştirmek amacıyla adi ortaklık kurduklarını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptıkları açıklamayla duyurdu.
“Halk GYO-Vakıf GYO-Ziraat GYO Adi Ortaklığı” adıyla kurulan yapı, Kartal’ın Yakacık Mahallesi’nde 12760 ada 1 parselde bulunan 37 bin 915,84 metrekare yüzölçümlü taşınmaz ile Çavuşoğlu Mahallesi’nde 12759 ada 2 parselde yer alan 2 bin 929,96 metrekare yüzölçümlü taşınmazı kapsıyor. Yaklaşık 41 bin metrekarelik toplam alanı kapsayan proje için taraflar arasında 18 Eylül 2026 tarihinde Adi Ortaklık Sözleşmesi imzalandı.
Gelir Ve Kâr Eşit Paylaşılacak
Sözleşme kapsamında projeden elde edilecek tüm gelirler, giderler ve kâr, üç ortak arasında eşit olarak paylaştırılacak. Vakıf GYO’nun geçtiğimiz aylarda Kartal’daki söz konusu taşınmazlardan yüzde 33,33 oranında pay satın alarak toplam 1,2 milyar TL ödeme yaptığı hatırlatılırken, bu adım üç kamu GYO’sunun ortaklık yapısının teknik altyapısını oluşturmuştu.
Kartal’ın İstanbul’un Anadolu yakasındaki stratejik konumu, kentsel dönüşüm potansiyeli ve gelişmekte olan ulaşım altyapısı, projeyi bölgedeki büyük ölçekli gayrimenkul yatırımlarından biri haline getiriyor. Üç kamu sermayeli GYO’nun ortak proje geliştirme modeli, kamu kaynaklı gayrimenkul yatırım ortaklıklarının büyük ölçekli projelerde risk ve kaynak paylaşımı yoluyla iş birliği yapmasının güncel bir örneği olarak değerlendiriliyor.
